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立体停车库怎么停车

立体车库停车其实跟平面停车差不多，只是没有那么宽敞了而已，但是也解决了停车难的问题，车库的每个车位都可以运行到一层地面上，车主把车开进去就好，其它的就是立体车库运行把车子送到高层上去，回收二手机械停车设备，简单点说就是立体车库是智能化的，车主把车开到一层车盘子上离开就行了，取车的时候刷1卡或是按键车子会自动运行下来，开出来就好了 立体车库是利用电机+链条驱动实现停车的一种方式。这种立体车库在寸土1寸金的城市中心，可以实现停车位倍增的效果。较大的缓解了城市中心区的停车难问题。

地下机械车位的产权究竟归谁？

按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况：

（一）业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有，任何单位和个人不得改变用途和现状，建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式，相关收益及使用由业主大会决定。

（二）人防停车位。按照“平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的原则，投资建设单位可以出租，但须**满足业主需要，二手机械停车设备回收，不得出售，二手机械停车设备价格，每次租赁期限不得**过3年。

（三）产权停车位（不含人防停车位）。任何单位和个人不得改变用途和现状，当事人（开发商）可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。

（四）机械式停车位。机械停车位只能出租，宜春二手机械停车设备，不得销售，并应当首先满足建筑区划内业主的需要，租金扣除必要费用后由投资人所有。

什么是机械式停车

1、使用方便，操作简单、可靠、安全，存取车快捷。尤其是对于司机而言，不需入库，通过机械系统进行车辆存取。

2、增加了汽车的防盗性和防护性。机械式立体车库需要专业人员操作，并且定期对设备进行维护保养，需专人看护。车库为全自动化操作，每个车位都有相应电子卡，因此，对汽车的防盗性和防护性也起到了很好的保护作用。